طباعة
سلسلة حقوقك القانونية  "أخبار عن مشروع المليون ونص المليون فدان"  العدد (110)
01 شباط/فبراير 2016

سلسلة حقوقك القانونية "أخبار عن مشروع المليون ونص المليون فدان" العدد (110)

سلسلة حقوقك القانونية

"أخبار عن مشروع المليون ونص المليون فدان"

العدد (110)

أولا- المياه

إجمالى حفر آبار المشروع 5 آلاف بئر: تكلفة حفر البئر تختلف من منطقة إلى أخرى، فهناك مناطق تكون تكلفة حفر البئر فيها 300 ألف جنيه، وتصل إلى 2 مليون جنيه فى مناطق أخرى، على أن يتم تنفيذ خطة حفر الآبار على ثلاث مراحل كل منها نصف مليون فدان بالتوالى.

ثانيا- كراسات الشروط

ستكون عن طريق الشركة التى ستدير المشروع، وهى شركة "الريف المصرى الجديد"، وأن مهام الشركة تتمثل فى التسويق، وتوزيع الأراضى على المستثمرين، وتحصيل الأقساط، ومتابعة الضوابط التى وضعت، وأشارت مصادر حكومية إلى أنه سيتم تنظيم حملة دعائية كبرى تقوم بها الشركة خلال ديسمبر الجارى، لتسويق المشروع داخليًا وخارجيًا.

وأشارت نفس المصادر إلى أن الحكومة (وزارة الزراعة) انتهت من إعداد كراسات الشروط لنصف مليون فدان وهى المرحلة الأولى لمشروع واستصلاح 1,5 مليون فدان، تمهيدا لعرضها على الرئيس عبد الفتاح السيسى، كما يواكب ذلك إشهار "شركة الريف المصرى"، المسئولة عن إدارة المشروع برأس مال 8 مليارات جنيه، مقسمة على وزارات الإسكان والزراعة والرى.

وتتولى "شركة الريف المصرى" إدارة ملف المليون ونصف المليون فدان للقضاء على الروتين والبيروقراطية التى يواجهها المستثمرون فى الأجهزة الحكومية، على أن تتبع القوانين المنظمة لهيئة الاستثمار باعتبارها شركة تابعة للدولة.

"شركة الريف المصرى" ستتبع القوانين المنظمة لهيئة الاستثمار، باعتبارها شركة تابعة للدولة على أن يتم تشكيل مجلس الإدارة والهيكل الإدارى من ذوى الخبرة من الوزارات المعنية لتشكيل مجلس إدارة قوى قادر على تسويق المشروع بنجاح يمنع تكرار أخطاء الماضى. لافتا إلى أن الشركة ستكون مسئولة عن إدارة المشروع وتسويقه وتحصيل رسوم الأراضى، وإعادة استخدامها فى تنفيذ مرحلة جديدة من المشروع، دون تحميل الموازنة العامة للدولة أى التزامات مالية.

قالت مصادر مسئولة بهيئة المشروعات التعمير والتنمية الزراعية بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضى: إن موعد طرح كراسة الشروط الخاصة بمشروع المليون ونصف المليون فدان لم يحدد حتى الآن وذلك بسبب عدم الاستقرار على شركة طرح الكراسات أن تحديد الشركة التى يتم انتخاب رئيسها من بين 4 وزراء فى الحكومة لموعد طرح الكراسات لن يكون قبل شهر يونيو القادم، لافتا إلى أن تأجيل تشكيل الشركة مرتبط بتغيير وزارى مرتقب، من جانبه قال الدكتور خالد وصيف المستشار الإعلامى لوزير الرى الدكتور حسام مغازى: إن وزير الرى سيكون ضمن أعضاء الشركة إضافة إلى وزير الزراعى والدفاع، موضحا أن الشركة ستبدأ أعمالها قريبًا، وأشار إلى أن مهمة الشركة هو وضع بنود التعاقد والشروط إضافة إلى تحديد أنواع المحاصيل التى ستتم زراعة الأرض بها وذلك لأن الأرض المستصلحة صالحة فقط لزراعة أنواع معينة من المحاصيل وسيتم تحديدها للمزارع وافتتح السيسى باكورة المليون ونصف المليون فى الفرافرة وذلك بإعطاء الضوء الأخضر للمواطنين للتقدم للحصول على 500 ألف فدان وهو المشروع الذى يواجه انتقادات متعددة وتشكك فى مدى جدية تنفيذه وخصوصا فى ظل مخاوف متصاعدة من نضوب المياه الجوفية بالمناطق المستصلحة خلال السنوات القادمة.

ثالثا- تقسيم الأراضى

وطبقا للأخبار المنشورة عن المشروع فإن المشروع سيتم تنفيذه على ثلاث مراحل كل منها نصف مليون فدان بالتوالى على أن يتم ضخ التمويل اللازم لجزء من المرحلة الأولى فقط وتستغل حصيلة البيع والتخصيص فى الإنفاق على مراحل التنفيذ دون إرهاق ميزانية الدولة، ومن ثم لن تتحمل الدولة كل تكاليف حفر الآبار أو تجهيزها.

وكشفت المصادر عن الانتهاء من تجهيز 250 ألف فدان مقسمة على 14 موقعا فى محافظات الإسماعيلية والوادى الجديد وقنا والمنيا وشمال سيناء وجنوب سيناء ومطروح وأسوان وتوشكى وسيتم طرحها من خلال شركة "الريف المصرى الجديد".

وأضاف أنه تم حفر 725 بئرا حتى الآن للمشروع من إجمالى 1300 من آبار المرحلة الأولى للمشروع بنسبة 55% من إجمالى عدد الآبار لزراعة 300 ألف فدان ستتم زراعة 1,5 مليون فدان بالتعاون مع وزارات الرى والإسكان والتنمية المحلية والنقل والكهرباء فى 17 منطقة بالجمهورية تتضمن:

-       غرب المنيا ومنطقة الغرب الشرقى 420 ألف فدان.

-       الفرافرة الجديدة ومنطقة المغرة 426 ألف فدان.

-       الوادى الجديد ومنطقة توشكى 360 ألف فدان.

-       شرق سيوة 60 ألف فدان.

-       منخفض القطارة ومنطقة الواحات 160 ألف فدان.

-       سيناء 68 ألف فدان.   

-       غرب كوم أمبو 25 ألف فدان.

-       المراشدة 12 ألف فدان.

وأكدت هذه الأخبار المنشورة عن مسئولين حكومين أن نظم توزيع المليون فدان تخضع إلى 4 أنماط أهمها:

-       النمط الأول- شباب الخريجين والفئات الاجتماعية التى ستحصل على 5 أفدنة لكل شخص تحتوى على أسهم تخصيص 25% من مشروع المليون فدان لتلك الفئات، وتتولى الحكومة توزيع المشروع وسداد قيمة الأرض بعد فترة السماح بعد الزراعة مباشرة.

-       النمط الثانى-  صغار المستثمرين يبدأ من 1000 فدان حتى 10 آلاف فدان وتقوم الدولة ببدء تنفيذ البنية الأساسية وتحصيل ثمن الفدان بعد زراعة وإنشاء شبكات زراعية ويتم ذلك بنطاق حق الانتفاع أو التمليك.

-       النمط الثالث- المستثمرون المصريون الكبار يبدأ من 10 آلاف إلى 50 الف فدان بنفس الشروط السابقة وحق انتفاع بعد تسديد ثمن الملكية.

-       النمط الرابع- المستثمرون العرب يبدأ من الـ 10 إلى 50 آلاف فدان كحق انتفاع وليس تمليكا.

كما أفادت بعض المصادر الحكومية أن شروط الحصول على أراضى مشروع المليون ونصف المليون فدان ستكون كالآتى:

-       أن يكون متمتعًا بالجنسية المصرية وحدها دون غيرها.

-       وأن يكون كامل الأهلية أو يقدم السند القانونى لتمثيله عن ناقص الأهلية.

-       وألا يكون قد سبق الحكم عليه بعقوبة جنائية فى إحدى الجرائم المنصوص عليها بقانون العقوبات أو ما يمثلها من جرائم منصوص عليها فى القوانين الخاصة أو بعقوبة مقيدة للحرية فى جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رد إليه اعتباره.

-       ألا تزيد ملكيته من الأراضى الصحراوية بالإضافة للمساحة الراغب فى شرائها على الحد الأقصى الجائز تملكه وفقا لأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 وألا يكون من العاملين الذين تتصل أعمال وظيفتهم بالأراضى المعروضة للبيع.

ومن المتوقع طبقا لهذه التصريحات فإن الأوراق والمستندات للتقديم على أراضى مشروع 1,5 مليون فدان هما:

-       شهادة رسمية من مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية تفيد تمتعه بالجنسية المصرية وحدها دون غيرها.

-       صحيفة الحالة الجنائية للمتقدم على أن تكون حديثة الإصدار.

-       صورة ضوئية على الوجهين لبطاقة الرقم القومى للمتقدم.

والمناطق التى سيتم التوزيع فيها هى:

-       الفرافرة القديمة 30 ألف فدان مصدر الرى جوفى – الفرافرة الجديدة 20 ألف فدان.

-       امتداد الداخلة 20 ألف فدان – منطقة المغرة 135 ألف فدان.

-       3,5 ألف فدان بقرية الأمل بالإسماعيلية.

-       توشكى منها 143 ألف فدان رى سطحى و25 ألف فدان رى آبار بنفس المنطقة.

-       منطقة غرب المراشدة وتروى سطحى بمساحة 25,5 ألف فدان و18 ألف فدان بنفس المنطقة.

-       غرب المنيا 80 ألف فدان تروى بالمياه الجوفية.

-       جنوب شرق المنخفض 90 ألف فدان.

-       شرق سيوة 30 ألف فدان.

وختاما، فإننا نترك لكم الحكم على تقييم هذا المشروع الذى لا نعرف طبقا للمنشور مدى جدية المعلومات ومواعيد التنفيذ النهائية لأنه حتى الآن لم يصدر قرار أو قانون ينظم هذه التصريحات المتضاربة. 

المجد للشهداء

عاش كفاح الشعب المصري

لمزيد من الاطلاع على الأعداد السابقة من سلسلة "حقوقك القانونية" يمكنكم زيارة الرابط التالى:

http://lchr-eg.org/legal-rights.html

مركز الأرض منظمة غير حكومية

تقدم الدعم والمساندة والمشورة

لصغار الفلاحين والصيادين والعمال

من أجل مستقبل أفضل لحياتهم